GIẢI PHÁP THI CÔNG CHỐNG THẤM CHO NHÀ PHỐ TẠI TP.HCM
Tại TP.HCM – nơi có khí hậu nhiệt đới gió mùa, mưa nhiều – nắng gắt – độ ẩm cao quanh năm, chống thấm là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu trong xây dựng nhà phố. Nếu không xử lý ngay từ đầu, thấm nước sẽ dẫn đến nứt tường, bong tróc sơn, ẩm mốc, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà.
Vậy làm sao để chống thấm hiệu quả? Hãy cùng VHOMES điểm qua các giải pháp thi công chống thấm phổ biến và hiệu quả nhất cho nhà phố tại TP.HCM.
1. Chống thấm sàn mái – sân thượng
Khu vực dễ bị ảnh hưởng nhất trong mùa mưa.
Giải pháp thi công:
- Chống thấm bằng màng khò nóng Bitum: tạo lớp phủ dẻo, chịu nhiệt và chống nước tốt.
- Sử dụng màng tự dính hoặc sơn chống thấm gốc Polyurethane: phù hợp với diện tích nhỏ, ít co giãn.
- Gia cố chân tường – máng xối kỹ lưỡng: để tránh nước thấm lan từ mép.
Lưu ý: Bề mặt phải được xử lý sạch, khô và dốc thoát nước hợp lý trước khi thi công.
2. Chống thấm nhà vệ sinh – khu ẩm ướt
Đây là nơi có tần suất tiếp xúc nước cao mỗi ngày, rất dễ bị thấm qua sàn hoặc vách tường.
Giải pháp hiệu quả:
- Chống thấm bằng sơn gốc xi măng-polymer (Sika Top Seal, CT-11A,…)
- Quét lót chống thấm toàn bộ sàn & chân tường cao tối thiểu 30cm
- Gia cố kỹ khu vực hộp kỹ thuật, ống thoát sàn và cổ ống xuyên sàn
3. Chống thấm tường ngoài – tường tiếp giáp
Đặc biệt quan trọng với nhà phố xây sát vách hoặc có tường hướng Tây, tường không trát được phía sau.
Biện pháp xử lý:
- Dùng sơn chống thấm gốc Silicon hoặc Acrylic ngoài trời
- Tăng lớp vữa trát dày và phủ keo chống thấm
- Chống thấm ngược (từ bên trong) nếu tường ngoài không thi công được
Gợi ý: Nên dùng sơn ngoại thất 2 lớp có khả năng chống tia UV và nước mưa axit.
4. Chống thấm tầng hầm (nếu có)
Tầng hầm thường xuyên chịu áp lực nước ngầm.
Giải pháp:
- Chống thấm bằng màng PVC, màng HDPE hoặc Bentonite
- Bơm keo PU vào các khe nứt kết cấu (xử lý sự cố)
- Gia cố cổ ống xuyên sàn bằng băng cản nước (Waterstop)
5. Chống thấm cho khe tiếp giáp – nứt tường
Những vết nứt nhỏ, vết tiếp giáp giữa tường và sàn, cửa sổ,… đều là điểm yếu gây thấm.
Biện pháp:
- Bịt kín bằng keo chống thấm co giãn (Sikaflex, Sealant)
- Gia cố thêm lớp lưới thủy tinh chống nứt nếu cần
Tổng kết
Chống thấm là một giải pháp bảo vệ ngôi nhà ngay từ giai đoạn thi công, chứ không chỉ là xử lý khi có sự cố. Việc đầu tư đúng vật liệu và đội ngũ thi công chuyên nghiệp sẽ giúp nhà phố của bạn bền vững qua thời gian, không lo nấm mốc – xuống cấp sau vài mùa mưa.
Tại VHOMES, chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công chống thấm chuyên nghiệp cho nhà phố, căn hộ tại TP.HCM – với vật liệu chính hãng, kỹ thuật chuẩn và bảo hành rõ ràng.
Bạn đang chuẩn bị xây nhà hoặc sửa nhà cũ?
👉 Liên hệ ngay với đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi để được khảo sát miễn phí và tư vấn giải pháp chống thấm phù hợp!
👉 CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ TRANG TRÍ NỘI THẤT VHOMES – Đồng hành xây dựng tổ ấm bền vững!
📞 Hotline: 0944717576
🌐 Website: www.vhomes.com.vn
📍 Địa chỉ: Số 2 Đường số 17, Khu đô thị Lakeview City, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
💬 Inbox ngay để được tư vấn miễn phí!
