Các Mẫu Nhà Ống Hiện Đại 2–3 Tầng Đẹp và Tiết Kiệm Chi Phí Thi Công
Nhà ống (hay còn gọi là nhà phố) là loại hình nhà ở phổ biến tại các đô thị như TP.HCM, đặc biệt phù hợp với những khu đất có chiều ngang nhỏ (thường từ 3m–5m), chiều sâu lớn. Với ngân sách vừa phải, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà ống 2–3 tầng hiện đại, tiện nghi và tối ưu chi phí thi công nếu lựa chọn thiết kế và vật liệu hợp lý.
Dưới đây là các mẫu nhà ống đẹp, dễ xây và tiết kiệm mà VHOMES tổng hợp – phù hợp cho gia đình trẻ hoặc khách hàng lần đầu xây nhà.
✅ 1. Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng – phong cách hiện đại
Diện tích phổ biến: 4x15m, 5x16m
Chi phí tham khảo: từ 800 triệu – 1.2 tỷ (năm 2025)
Ưu điểm:
- Thiết kế đơn giản, khối vuông vức – dễ thi công.
- Mái bằng đổ bê tông giúp chống nóng, dễ lắp đặt điện mặt trời, bồn nước.
- Phù hợp gia đình 2 thế hệ (2–3 phòng ngủ, 2 WC).
Gợi ý thiết kế:
- Tầng trệt: sân nhỏ – phòng khách – bếp – 1 WC.
- Tầng 2: 2 phòng ngủ – 1 phòng thờ (hoặc phòng làm việc) – ban công nhỏ.
✅ 2. Mẫu nhà ống 3 tầng có giếng trời – lấy sáng tự nhiên
Diện tích phổ biến: 4x18m, 5x20m
Chi phí tham khảo: từ 1.2 – 1.6 tỷ
Ưu điểm:
- Tận dụng giếng trời giữa nhà giúp không gian thoáng mát, tiết kiệm điện.
- Tăng diện tích sử dụng nhờ thêm tầng: phù hợp gia đình có 2–3 con.
- Có thể bố trí thêm phòng làm việc, phòng đa năng.
Bố trí tham khảo:
- Tầng 1: phòng khách – bếp – WC – sân sau (thoáng + giếng trời).
- Tầng 2: 2 phòng ngủ – 2 WC – ban công.
- Tầng 3: phòng thờ – phòng ngủ nhỏ – sân phơi.
✅ 3. Mẫu nhà ống lệch tầng – tạo không gian sống độc đáo
Phù hợp đất diện tích nhỏ nhưng muốn tạo cảm giác rộng, thoáng.
Chi phí thi công nhỉnh hơn một chút do kết cấu cầu thang lệch tầng.
Ưu điểm:
- Tạo hiệu ứng không gian mở, đón sáng – gió hiệu quả.
- Giúp các phòng tách biệt và có chiều sâu.
- Phù hợp với gia chủ trẻ thích sự sáng tạo.
✅ 4. Mẫu nhà ống kết hợp kinh doanh tầng trệt
Rất phổ biến tại TP.HCM – vừa để ở, vừa mở quán nhỏ, tiệm tóc, bán hàng online...
Thiết kế cần tách biệt không gian kinh doanh và sinh hoạt.
Gợi ý:
- Tầng 1: không gian kinh doanh + WC riêng
- Tầng 2–3: khu sinh hoạt gia đình (phòng khách, bếp, phòng ngủ)
🔸 Bí quyết để thi công nhà ống tiết kiệm chi phí:
- Thiết kế đơn giản – tối ưu công năng, tránh quá nhiều chi tiết cầu kỳ.
- Sử dụng vật liệu phổ biến, dễ thi công: gạch không nung, sơn nước, trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường...
- Thi công trọn gói cùng một đơn vị uy tín: hạn chế phát sinh, kiểm soát tiến độ.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên, giếng trời, sân sau để tiết kiệm điện.
🏠 Kết luận
Nhà ống 2–3 tầng là giải pháp nhà ở lý tưởng cho các gia đình tại TP.HCM hiện nay: hiện đại, tiết kiệm, phù hợp đất nhỏ. Việc lựa chọn đúng mẫu thiết kế và đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ giúp bạn an tâm từ khâu lên ý tưởng đến hoàn thiện.
Bạn đang cần tư vấn mẫu nhà phù hợp diện tích đất và ngân sách?
Liên hệ ngay với đội ngũ kiến trúc sư của VHOMES để được tư vấn thiết kế – báo giá thi công miễn phí!
👉 CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ TRANG TRÍ NỘI THẤT VHOMES – Đồng hành xây dựng tổ ấm bền vững!
📞 Hotline: 0944717576
🌐 Website: www.vhomes.com.vn
📍 Địa chỉ: Số 2 Đường số 17, Khu đô thị Lakeview City, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
💬 Inbox ngay để được tư vấn miễn phí!
