🏠 7 sai lầm phổ biến cần tránh khi xây nhà – Đừng để “tiền mất tật mang”!
Xây nhà là một quá trình phức tạp và tốn kém, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Chỉ một vài quyết định sai lầm cũng có thể khiến bạn phải trả giá đắt. Dưới đây là 7 sai lầm thường gặp khi xây dựng nhà ở mà bạn cần tránh.
1. Không lập kế hoạch chi tiết trước khi xây dựng
Nhiều người bắt đầu xây nhà mà không có bản vẽ cụ thể, không tính toán chi phí tổng thể hay lịch trình rõ ràng. Điều này dẫn đến phát sinh chi phí, thi công thiếu thống nhất và kéo dài tiến độ.
👉 Lời khuyên: Hãy làm việc với kiến trúc sư để có bản thiết kế đầy đủ, đồng thời lập ngân sách và tiến độ rõ ràng trước khi khởi công.
2. Lựa chọn nhà thầu không có kinh nghiệm
Một nhà thầu không uy tín hoặc thiếu chuyên môn có thể khiến công trình kém chất lượng, đội chi phí hoặc kéo dài thi công. Nhiều người chọn theo giá rẻ mà bỏ qua yếu tố tay nghề.
👉 Lời khuyên: Chọn nhà thầu có đầy đủ hồ sơ pháp lý, tham khảo công trình họ đã làm, và ký hợp đồng rõ ràng về tiến độ, vật liệu và trách nhiệm bảo hành.
3. Không xin giấy phép xây dựng đầy đủ
Việc xây dựng không có giấy phép hoặc làm sai thiết kế đã được cấp phép có thể khiến bạn bị xử phạt, buộc tháo dỡ hoặc không thể hoàn công, sang nhượng sau này.
👉 Lời khuyên: Hãy hoàn tất thủ tục pháp lý trước khi thi công, kể cả khi xây nhà nhỏ, sửa chữa hay cải tạo.
4. Cắt giảm chi phí ở những hạng mục quan trọng
Việc tiết kiệm vật liệu như cốt thép, xi măng, dây điện… có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu, an toàn và độ bền công trình.
👉 Lời khuyên: Hãy phân bổ chi phí hợp lý, tập trung đầu tư cho phần kết cấu và hệ thống điện nước – đây là những hạng mục khó sửa sau khi hoàn thiện.
5. Thiết kế không phù hợp thực tế sinh hoạt
Ngôi nhà có thể đẹp về hình thức nhưng lại bất tiện khi sử dụng: phòng quá nhỏ, thiếu ánh sáng, thiếu chỗ chứa đồ, bố trí nội thất không hợp lý.
👉 Lời khuyên: Luôn đặt công năng sử dụng lên hàng đầu. Hãy hình dung rõ nhu cầu của gia đình hiện tại và cả trong tương lai.
6. Bỏ qua yếu tố khí hậu và phong thủy
Không tính đến hướng nắng, hướng gió hoặc bố trí không gian sai có thể khiến ngôi nhà nóng bức, bí bách hoặc không thuận lợi về phong thủy.
👉 Lời khuyên: Tham khảo kiến trúc sư hoặc chuyên gia phong thủy để có thiết kế phù hợp với điều kiện tự nhiên và tâm linh.
7. Không dự trù chi phí phát sinh
Giá vật liệu thay đổi, thiết kế thay đổi, hoặc thêm hạng mục mới đều có thể khiến bạn vượt ngân sách. Nếu không chuẩn bị tài chính dự phòng, bạn dễ gặp tình trạng thiếu tiền giữa chừng.
👉 Lời khuyên: Luôn dự phòng ít nhất 10 – 15% tổng chi phí để xử lý những tình huống không lường trước.
✅ Tổng kết
Xây nhà không chỉ cần tiền, mà còn cần kiến thức và sự chuẩn bị kỹ càng. Tránh được những sai lầm trên, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian, chi phí và có được một ngôi nhà an toàn, tiện nghi, bền đẹp theo thời gian.
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
👉 CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ TRANG TRÍ NỘI THẤT VHOMES
📞 Hotline: 0911.404.043
🌐 Website: https://vhomes.com.vn
📍 Địa chỉ: Số 2 Đường số 17, Khu đô thị Lakeview City, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
💬 Inbox ngay để được tư vấn miễn phí!
